MIETWOHNUNG-INNENSTÄDTISCHE & EXQUISITE - PENTHOUSE- WOHNUNG-OHNE DACHSCHRÄGEN! mit 2,5-Zimmern in Top Lage - NASCHMARKT - 1060 WIEN!
Zur Vermietung gelangt eine exquisite & moderne & stilvoll teil-möblierte PENTHOUSE (ohne Dachschrägen!) mit atemberaubenden AUSBLICK - in Best-Lage Wiens -NASCHMARKT- für gehobene Ansprüche!
Dieses Objekt befindet sich in einem stilvollen Gründerzeit-Hause ( 1858 erbaut ) im 6.OG-DG1, selbstverständlich mit Lift erreichbar.
Diese tolle Wohnung mit ca. 80 qm WFl besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- einen einladenden Empfangs-Bereich / Vorzimmer mit Garderobe;
- sep. Gäste-WC mit Handwaschbecken;
- Abstellraum;
- Wohn-Salon mit direkten Zugang auf die herrliche Terrasse;;
- Ess-Zimmer mit offene Küche, inkl. aller Einbaugeräte und dazu Amerikanischen-Kühlschrank - mit direktem Zugang auf die Terrasse;
- Schlafzimmer - Masterbadroom - mit direkten Zugang auf die Terrasse und in die Badeoase;
- Bade-Oase mit WC, Bidet, Panorama-Dusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank, Heizungshandtuchhalter, usw....
Alle Wohn-Räume sind mit hochwertigen, massiven Parkettholzböden (franz. Eichenparkett) - Fußbodenheizung, Klimageräten ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente mit Außensonnenbeschattung (Penthouse-Style von Boden bis zum Decke), die diese mit Licht durchfluten. Küche ist zusätzlich mit Amerikanischen-Kühlschrank ausgestattet;
Heizkosten, monatlich sind mit € 171,81 zzgl USt mit € 206,17 zusätzlich und
Warmwasser, monatlich mit € 35,89 zzgl USt mit € 39,48 zusätzlich zum gesamt Mietkosten.
Gesamte Wohnung ist komplett, exklusiv und maßgeschneidert teil-möbliert für gehobene Ansprüche !
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair des Wiener Naschmarkts, Gourmet-Gastronomie, Nähe zum Stadtzentrum, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen!
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann...
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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