Erfolgreich vermietet: Herrliche SINGLE-GARÇONNIÈRE-Wohnung - Nähe AUGARTEN!
Beschreibung
Herrliche SINGLE-GARÇONNIÈRE-Wohnung - Nähe AUGARTEN!
Zur Vermietung gelangt diese tolle 1-Zimmer Garçonnière - Wohnung; NUR für berufstätige MIETER!
Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe Innstraße & Dresdner Straße.
Diese Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut), im 2.OG, selbstverständlich mit modernen Lift erreichbar - barrierefrei!
Diese tolle 1-Zimmer Garconiere-Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten:
- einladenden Eingangs-Bereich / Vorzimmer mit Fenster;
- neue Wohn-Küche mit Fenster, inkl. alle Einbaugeräte;
- großzügige Zimmer;
- Bad mit Badewanne, Hand-Waschbecken mit Spiegel, WC, Heizungs-Handttuch-Halter, Waschmaschinen- Anschluss;
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Vorzimmer-Eingangsbereich, Wohn-Küche und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraums! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft !
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sehr gute Lage-Innstraße-Dresdner Straße-Mortarapark-AUGARTEN
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- gültig bis 28.10.2026
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 42
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Gesamtfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- gültig bis 28.10.2026
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar AB SOFORT
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Katharina Stöger
- Immobilienmakler
- +43 1 5120127
- +43 664 3009595
- +43 1 5134501
- office@anker-immobilien.at