Büro/Praxis in Korneuburg

2100 Korneuburg, Hovengasse, Nähe: Hauptplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis in 2100 Korneuburg in Niederösterreich! Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Angebot.

Das Gebäude befindet sich im Garten der Liegenschaft und bietet Ihnen eine 25m² große Fläche, bestehend aus einem Zimmer, einem Vorraum, eine Nische mit Wasserentnahmestelle, einer Elektroheizung und einem WC.

Die Verkehrsanbindung in das Gebäude ist hervorragend. Es gibt auf der Straße eine Bushaltestelle und auch einen nahegelegenen Bahnhof.

In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alles finden, was Sie für einen angenehmen Alltag benötigen.

Die monatliche Miete beträgt €370,80 .

Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin, um sich das Gebäude anzusehen! Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Korneuburg, Niederösterreich, in der Nähe des Hauptplatzes. Sie ist nur wenige Gehminuten von Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof entfernt. Somit bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur.


Objektnr.: 2500022029 (Büro / Praxis)

Fläche

25 m²

Gesamtmiete

370,79 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 370,79 €
 
Miete: 250,00 €
Betriebskosten: 58,99 €
Umsatzsteuer: 61,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 370,79 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.500,00 €
Vergebührung: 222,47 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  156,23 kWh/m²a
fGEE:  E  2,75
gültig bis: 14.12.2023

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: EG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 25 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro

Ihr Ansprechpartner

Anker Immobilien Ges. m.b.H. Stephan Koessler
Mobil: +4369910082302
Tel.: +43 69910082302
Mosergasse 5
1090 Wien
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