Großzügiges Atelier

1170 Wien, Nähe: Postsportplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Das komplett neu sanierte, geräumige und lichtdurchflutete Atelier liegt in unmittelbarer Nähe des Postsportplatzes bzw. Elterleinplatzes und befindet sich in einem komplett sanierten Wohngebäude.

Das Atelier besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Die beiden Räume teilen sich in zwei Etagen und sind durch eine Echtholz.Eichentreppe im Inneren verbunden;  über das Stiegenhaus sind diese über zwei separate Eingänge begehbar.  Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die komplette Einbauküche verfügt über eine Kochinsel, Einbaubackofen mit Kochfeld, Mikrowelle, Einbaukühlschrank

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.

 

Lage

Diese Immobilie befindet sich in 1170 Wien, in unmittelbarer Nähe des Postsportplatzes. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post, Polizei.


Objektnr.: 20231170 (Büro / Praxis)

Fläche

93,28 m²

Kaufpreis

415.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 415.000,00 €
 
Betriebskosten: 201,00 €
Reparaturrücklage: 71,43 €
Umsatzsteuer: 40,20 €
monatliche Gesamtbelastung: 312,63 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  130,17 kWh/m²a
fGEE:  D  1,78
gültig bis: 18.03.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Baujahr: ca. 1907
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 93,28 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WCs: 2
Keller: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fertigparkett
  • Getrennte Toiletten
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Anker Immobilien Ges. m.b.H. Stephan Koessler
Mobil: +4369910082302
Tel.: +43 69910082302
Mosergasse 5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image